ถาม-ตอบ ปัญหาบ้าน 
วิธีแก้ไขปัญหาบ้าน และงานตกแต่งภายใน
ความรู้เรื่องแก้ปัญหางานก่อสร้าง แก้ปัญหางานตกแต่งต่อเติม โดยมืออาชีพ
Electrician
Plumbing
Window Insulation

ปัญหาที่พบบ่อยในงานก่อสร้างบ้าน

ปัญหาที่พบบ่อยในงานตกแต่งภายใน

ปัญหาการเตรียมการ

ถาม : ขั้นตอนการสร้างบ้านมีอะไรบ้าง ?

ตอบ : ทำรายการความต้องการ, หาข้อมูล, จ้างผู้ออกแบบ, ทำแบบก่อสร้าง, จ้างผู้รับเหมา, ขออนุญาติก่อสร้าง, ก่อสร้าง, คุมงานก่อสร้าง

ถาม : ซื้อคอนโดมิเนียม แล้วโครงการสร้างไม่เสร็จตามสัญญา ทำยังไงดี ?

ตอบ : อย่าหยุดชำระค่างวดทันที ให้ทำจดหมายลงทะเบียนแจ้งโครงการก่อน ว่าจะขอหยุดชำระค่างวด จนกว่าการก่อสร้างจะเป็นไปตามสัญญา  อ่านเพิ่ม >

ปัญหาการถมดิน

ถาม : ถมดินสูงเท่าไหร่ดี ?

ตอบ : สูงกว่าบริเวณโดยรอบ อย่างน้อย 30 เซนติเมตร และอย่าลืมตรวจว่าจะมีการยกระดับถนนหน้าบ้านเร็วๆนี้หรือไม่  อ่านเพิ่ม >

ปัญหางานเข็มและฐานราก

ถาม : จะรู้ได้ยังไงว่าผู้รับเหมาลงเสาเข็มดีหรือเปล่า ?

ตอบ : ให้มีการตรวจสอบเสาเข็มด้วยวิธี Seismic Test 

ปัญหางานพื้น

ถาม : ชั้นล่างของบ้าน ใช้พื้นสำเร็จรูป คสล. ได้หรือไม่ ?

ตอบ : ไม่ควร ถึงแม้จะมีการทำกันซึมก็ตาม ควรเป็นพื้น คสล. หล่อกับที่ ผสมน้ำยากันซึม และเทปูนในพื้นที่เดียวกันเพียงครั้งเดียวโดยไม่มีรอยต่อ

ปัญหางานผนัง

ถาม : ผนังมีรอยแตกร้าว แก้ไขอย่างไร ?

ตอบ : ถ้าร้าวเป็นเส้นเดี่ยวและลึก แสดงถึงปัญหาโครงสร้าง ต้องหารือวิศวกร / ถ้าเป็นรอยแตกรายงา ให้สกัดบริเวณที่แตก ฉาบปูนกันแตก ทาสีชนิดฟิล์มทับหน้า

ปัญหาประตู-หน้าต่าง

ถาม : มีน้ำซึมเข้าตามขอบวงกบประตู หน้าต่าง แก้ไขอย่างไร ?

ตอบ : ทำทับหลัง คสล. รอบวงกบที่ภายนอก

ถาม : ที่มุมขอบวงกบประตู หน้าต่าง มีรอยแตกร้าวเป็นทาง

ตอบ : ต้องทำเสาเอ็นและทับหลังรอบวงกบ

ปัญหาห้องน้ำ

ถาม : ห้องน้ำมีกลิ่น แก้ไขอย่างไร ?

ตอบ : ยาแนวรอยต่อระหว่างชักโครกกับพื้น

ถาม : ส้วมกดน้ำ ราดน้ำไม่ลง แก้อย่างไรดี ?

ตอบ : ถ้าเป็นบ่อเกรอะบ่อซึมให้เปลี่ยนเป็นถัง SAT ถ้าเปลี่ยนไม่ได้ให้ดูดส้วมในบ่อออกแล้วเติมจุลินทรีย์ / เพิ่มท่อระบายอากาศที่ท่อส้วม

ถาม : ทำไมกระจกเงาในห้องน้ำขึ้นสนิมหรือลอกที่ด้านใน

ตอบ : เพราะความชื้นหรือน้ำโดนโลหะที่ฉาบอยู่หลังกระจก ควรติดกระจกเงาบนไม้อัดกันชื้นก่อนแล้วจึงนำไปติดบนผนังห้องน้ำ

ปัญหางานไฟฟ้า

ถาม : งานไฟฟ้ามีอะไรบ้างที่ควรตรวจสอบ และระวัง ?

ตอบ : Balance Phase & Load Schedule, การติดตั้งสายดิน, ผังไฟฟ้า และแบบงานเดินวงจร รวมทั้งสัญญลักษณืที่ทุกเบรกเกอร์สวิทช์ในตู้ไฟฟ้า 

ผู้รับเหมาก่อสร้าง

ผู้รับเหมาสร้างบ้าน, ผู้รับเหมาอาคาร, ผู้รับเหมาต่อเติม, ผู้รับเหมาปรับปรุงอาคาร, Construction Contractor

sponsor

lda con-bss-pros copy.jpg
lda logo

line id : ldainter

Landyhome (Thailand) Co.,Ltd.

Seacon Home Co.,Ltd.

  • White Facebook Icon
  • White Twitter Icon
  • White Pinterest Icon
  • White Instagram Icon