ปัญหาเหล็กเส้นขึ้นสนิมก่อนเทคอนกรีต
ไม่ว่าจะเป็นเหล็กเส้นที่วางกองเก็บอยูในไซท์งานเพื่อเตรียมใช้งาน หรือเป็นเหล็กเส้นที่ผูกกันเสร็จแล้วอยู่ในแบบหล่อก็ตาม ถ้าเหล็กเส้นนั้นขึ้นสน
top of page
ถาม-ตอบ ปัญหาบ้าน
วิธีแก้ไขปัญหาบ้าน และงานตกแต่งภายใน
ความรู้เรื่องแก้ปัญหางานก่อสร้าง แก้ปัญหางานตกแต่งต่อเติม โดยมืออาชีพ
ปัญหาที่พบบ่อยในงานก่อสร้างบ้าน
ปัญหาที่พบบ่อยในงานตกแต่งภายใน
ปัญหาการเตรียมการ
ถาม : ขั้นตอนการสร้างบ้านมีอะไรบ้าง ?
ตอบ : ทำรายการความต้องการ, หาข้อมูล, จ้างผู้ออกแบบ, ทำแบบก่อสร้าง, จ้างผู้รับเหมา, ขออนุญาติก่อสร้าง, ก่อสร้าง, คุมงานก่อสร้าง
ถาม : ซื้อคอนโดมิเนียม แล้วโครงการสร้างไม่เสร็จตามสัญญา ทำยังไงดี ?
ตอบ : อย่าหยุดชำระค่างวดทันที ให้ทำจดหมายลงทะเบียนแจ้งโครงการก่อน ว่าจะขอหยุดชำระค่างวด จนกว่าการก่อสร้างจะเป็นไปตามสัญญา อ่านเพิ่ม >
ปัญหาการถมดิน
ถาม : ถมดินสูงเท่าไหร่ดี ?
ตอบ : สูงกว่าบริเวณโดยรอบ อย่างน้อย 30 เซนติเมตร และอย่าลืมตรวจว่าจะมีการยกระดับถนนหน้าบ้านเร็วๆนี้หรือไม่ อ่านเพิ่ม >
ปัญหางานเข็มและฐานราก
ถาม : จะรู้ได้ยังไงว่าผู้รับเหมาลงเสาเข็มดีหรือเปล่า ?
ตอบ : ให้มีการตรวจสอบเสาเข็มด้วยวิธี Seismic Test
ปัญหางานพื้น
ถาม : ชั้นล่างของบ้าน ใช้พื้นสำเร็จรูป คสล. ได้หรือไม่ ?
ตอบ : ไม่ควร ถึงแม้จะมีการทำกันซึมก็ตาม ควรเป็นพื้น คสล. หล่อกับที่ ผสมน้ำยากันซึม และเทปูนในพื้นที่เดียวกันเพียงครั้งเดียวโดยไม่มีรอยต่อ
ปัญหางานผนัง
ถาม : ผนังมีรอยแตกร้าว แก้ไขอย่างไร ?
ตอบ : ถ้าร้าวเป็นเส้นเดี่ยวและลึก แสดงถึงปัญหาโครงสร้าง ต้องหารือวิศวกร / ถ้าเป็นรอยแตกรายงา ให้สกัดบริเวณที่แตก ฉาบปูนกันแตก ทาสีชนิดฟิล์มทับหน้า
ปัญหาประตู-หน้าต่าง
ถาม : มีน้ำซึมเข้าตามขอบวงกบประตู หน้าต่าง แก้ไขอย่างไร ?
ตอบ : ทำทับหลัง คสล. รอบวงกบที่ภายนอก
ถาม : ที่มุมขอบวงกบประตู หน้าต่าง มีรอยแตกร้าวเป็นทาง
ตอบ : ต้องทำเสาเอ็นและทับหลังรอบวงกบ
ปัญหาห้องน้ำ
ถาม : ห้องน้ำมีกลิ่น แก้ไขอย่างไร ?
ตอบ : ยาแนวรอยต่อระหว่างชักโครกกับพื้น
ถาม : ส้วมกดน้ำ ราดน้ำไม่ลง แก้อย่างไรดี ?
ตอบ : ถ้าเป็นบ่อเกรอะบ่อซึมให้เปลี่ยนเป็นถัง SAT ถ้าเปลี่ยนไม่ได้ให้ดูดส้วมในบ่อออกแล้วเติมจุลินทรีย์ / เพิ่มท่อระบายอากาศที่ท่อส้วม
ถาม : ทำไมกระจกเงาในห้องน้ำขึ้นสนิมหรือลอกที่ด้านใน
ตอบ : เพราะความชื้นหรือน้ำโดนโลหะที่ฉาบอยู่หลังกระจก ควรติดกระจกเงาบนไม้อัดกันชื้นก่อนแล้วจึงนำไปติดบนผนังห้องน้ำ
ปัญหางานไฟฟ้า
ถาม : งานไฟฟ้ามีอะไรบ้างที่ควรตรวจสอบ และระวัง ?
ตอบ : Balance Phase & Load Schedule, การติดตั้งสายดิน, ผังไฟฟ้า และแบบงานเดินวงจร รวมทั้งสัญญลักษณืที่ทุกเบรกเกอร์สวิทช์ในตู้ไฟฟ้า
ผู้รับเหมาก่อสร้าง
ผู้รับเหมาสร้างบ้าน, ผู้รับเหมาอาคาร, ผู้รับเหมาต่อเติม, ผู้รับเหมาปรับปรุงอาคาร, Construction Contractor
sponsor
line id : ldainter
bottom of page