ข้อดี ข้อเสีย ของบ้านที่อยู่ในหมู่บ้าน กับ บ้านที่ไม่อยู่ในหมู่บ้าน



ทั้งนี้บ้านที่อยู่ในหมู่บ้าน หมายถึง บ้านที่อยู่ในหมู่บ้านที่มีนิติบุคคลส่วนกลางคอยดูแล


ข้อเสีย ของบ้านที่ตั้งอยู่ในหมู่บ้าน

  1. เสียค่าส่วนกลาง

  2. ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ จากอาคารเพื่อการอยู่อาศัยเป็นอาคารเพื่อการพาณิชย์ได้ เช่น ไม่สามารถเปิดเป็นร้านอาหาร ร้านขายดอกไม้ โรงแรม อพาร์ทเมนท์...ฯลฯ ได้

  3. ราคาขายต่อ อาจไม่ดีเท่ากับบ้านที่ไม่อยู่ในหมู่บ้าน เนื่องจากไม่สามารถขายต่อ เพื่อให้ผู้ซื้อต่อนำไปใช้หรือสร้างอาคารเพื่อการพาณืชย์ได้

  4. ต้องเสียสละเวลาเข้าร่วมประชุมหมู่บ้านบ้าง

ข้อดี ของบ้านที่ตั้งอยู่ในหมู่บ้าน

  1. มีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สวน สนามเด็กเล่น ให้ใช้ประโยชน์ และมีนิติบุคคลส่วนกลางคอยดูแล

  2. มียามรักษาความปลอดภัย คอยตรวจไม่ให้ผู้ไม่ได้รับอนุญาติเข้าในหมู่บ้าน เช่น รถขายสินค้า รถเก็บของเก่า ซึ่งมักส่งเสียงรบกวนจากลำโพงประกาศของรถ

  3. มียามรักษาความปลอดภัย คอยตรวจตราตามถนน ตามซอย เพื่อป้องกันการโจรกรรม

  4. มีนิติบุคคลส่วนกลางคอยดูแล ว่าจ้างคนมาดูแลความสะอาดของถนน, ซอย, ทางเท้า-ทางเดิน

  5. มีนิติบุคคลส่วนกลางมาเป็นตัวกลาง คอยตักเตือน แนะนำ หรือไกล่เกลี่ย เมื่อผู้ร่วมอยู่อาศัยในหมู่บ้านมีปัญหารบกวนหรือเบียดเบียนกัน เช่น เรื่องการต่อเติมอาคาร ปัญหาการจอดรถ ปัญหาเสียงดัง ปัญหาการนำสัตว์เลี้ยงมาถ่ายตามถนน...ฯลฯ

  6. กรณีที่บ้านไม่ได้ตั้งอยู่แนวเขตรั้วหมู่บ้าน ก็จะเป็นที่แน่นอนว่าจะไม่มีอาคารเชิงพาณิชย์ เช่น ร้านอาหาร อู่ซ่อมรถ อพาร์ทเมนท์...ฯลฯ มาตั้งรบกวนอยู่ข้างบ้าน


#ปัญหาบ้าน


" อย่าคิดว่าสิ่งนี้เท่านั้นจริง สิ่งอื่นเปล่า "

พุทธวจน

BED3.jpg

ProudFah*

Beds collection # BED3-1-172

From:

75,000 bath

BED1.jpg

Proudfah*

Beds collection # BED1-1-162

From:

40,000 bath

proudfah-alcove sofa-escape3-1-90.jpg

Proudfah*

Alcove sofa collection # Es3-1-90

From:

32,000 bath